Hoje temos vários bancos que trabalham com financiamento bancário no sistema SFH, alguns com juros diferenciados mais altos e baixos e dependendo de alguns serviços como receber o salário pelo banco financiador normalmente tem um desconto na hora de pagar as prestações. No programa Minha Casa Minha Vida até no valor de salário bruto de R$ 5000,00 tem juros mais baixos e é financiado apenas pelo Banco do Brasil e a CEF.
Para se fazer aprovação de financiamento de imóvel em primeiro lugar é preciso ter um imóvel já previamente escolhido, para depois entrar com toda a documentação do(s) comprador(es) e vendedor(es) diretamente com os facilitadores ou com a instituição bancária que farão todo o processo de verificação nos documentos, engenharia, para a assinatura de escritura que pode demorar no mínimo de 45 dias e dependendo podendo arrastar por vários meses.
Como o próprio titulo diz, o sonho da compra da casa própria, não é como comprar um produto de consumo, ir até a loja, adquirir uma TV, celular, e até um carro. É bem mais complicado, se você tem dinheiro é fácil, mas o montante é muito grande, a grande maioria não tem dinheiro, nem para dar de entrada. É comum as pessoas acharem que para comprar a casa, simplesmente basta estar trabalhando seja suficiente para realizar o seu grande sonho.
Para que uma pessoa possa adquirir uma casa financiada, é necessário que se faça um simulado para ver até que valor ele consegue financiar e quanto de entrada e FGTS tem disponível para dar e se as prestações a pagar estão dentro de suas possibilidades (30% do salário bruto) Procure um CORRETOR DE IMÓVEIS CREDENCIADO que irá ajudar a fazer um simulado e procurar um imóvel até o valor previamente verificado com documentação em nome dos proprietários em ordem e aprovar o crédito nos facilitadores do SFH. Para aprovar é preciso ter nome limpo, estar trabalhando pelo menos 4 meses no emprego, caso for autônomo é preciso ter 6 meses de extrato bancário com depósito ininterrupto para se tirar uma média salarial. Depois de todos os documentos entregues e no processo de aprovação até a assinatura da escritura não se pode “sujar” o nome e se tudo correr bem precisa reservar um dinheiro para a documentação no ato da assinatura da escritura, feito isso o seu sonho da casa está realizado, agora é só se organizar manter as prestações em dia e quando ver o tempo passou e a estará de posse da escritura definitiva.
